Agrandir à Montréal est un exercice de contraintes : marges de recul, hauteur maximale, taux d'implantation, servitudes de vue. Nous connaissons les règlements de zonage des arrondissements où nous travaillons (Villeray, Rosemont, Ahuntsic, Verdun, Le Plateau) — c'est ce qui fait la différence entre un permis obtenu en huit semaines et un projet mort-né.
Le raccord à l'existant est la partie la plus difficile. Nous ouvrons l'enveloppe par étapes, protégeons ce qui reste habité, et raccordons structure, plomberie, électricité et ventilation sans zone morte. La finition (brique, revêtement, toiture) est choisie pour disparaître dans l'existant, pas pour rivaliser avec.
Types d'agrandissement les plus fréquents : rallonge arrière (cuisine + salle familiale), étage supplémentaire (chambres et salle de bain), conversion de garage en pièce habitable, ajout de solarium quatre saisons.